La risposta in breve
Oggi una stanza in affitto con GladStay costa da 650 £ a 1645 £ al mese, 927 £ in media, con luce, gas, acqua, council tax (tassa comunale) e Wi‑Fi inclusi. L’affitto medio più basso è a Sydenham (753 £), quello più alto a Whitechapel (1054 £). Per confronto, secondo l’ONS (l’istituto nazionale di statistica britannico) l’affitto medio di un’intera abitazione a Londra è di 2338 £ al mese.
- Da
- 650 £
- Media
- 927 £
- Fino a
- 1645 £
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I prezzi delle stanze GladStay oggi
Oggi GladStay ha stanze in affitto in tutta Londra. Ogni prezzo è l’affitto mensile completo, spese incluse: non c’è una bolletta a parte per energia, acqua, council tax o internet.
- Affitto più basso
- 650 £al mese, spese incluse
- Affitto medio
- 927 £circa 214 £ a settimana
- Affitto più alto
- 1645 £al mese, spese incluse
| Tipo di stanza | Da | Media |
|---|---|---|
| Stanza singola piccola | 650 £ | 720 £ |
| Stanza singola | 693 £ | 801 £ |
| Stanza matrimoniale | 736 £ | 924 £ |
| Stanza matrimoniale grande | 996 £ | 1064 £ |
| Monolocale | 1645 £ | 1645 £ |
Affitto medio per zona
L’affitto cambia molto da zona a zona. Oggi il prezzo di partenza più basso è a Wandsworth (da 650 £), mentre Sydenham ha la media più bassa (753 £). Ogni nome di zona porta alla sua pagina, con tutte le stanze, le foto e le disponibilità.
| Zona | Codici postali | Da | Media |
|---|---|---|---|
| Sydenham | SE26 | 693 £ | 753 £ |
| Wandsworth | SW18 | 650 £ | 808 £ |
| Tooting | SW17 | 693 £ | 853 £ |
| Bermondsey | SE16 | 866 £ | 931 £ |
| Brixton | SW9 | 823 £ | 935 £ |
| Tower Bridge | SE1 | 758 £ | 937 £ |
| Camberwell | SE5 | 779 £ | 979 £ |
| Clapham | SW4 | 953 £ | 1034 £ |
| Wimbledon | SW19 | 953 £ | 1040 £ |
| Whitechapel | E1 | 1039 £ | 1054 £ |
Cosa comprende il prezzo mensile
Ogni affitto GladStay comprende luce, gas, acqua, council tax e internet. È un unico pagamento mensile, senza costi mensili extra: il prezzo dell’annuncio è quello che paghi ogni mese. Le stanze vengono ristrutturate prima di essere affittate e sono completamente arredate, con letto, armadio, scrivania, sedia e spazio contenitivo.
Gli annunci indicano anche la quota dell’affitto destinata alle spese: 295 £ al mese su tutte le stanze in affitto oggi.
Leggi cosa comprendono le spese incluse per l’elenco completo e gli extra facoltativi.
Quanto paghi all’ingresso
Oltre all’affitto mensile, prima di ricevere le chiavi ci sono tre pagamenti. In Inghilterra i limiti di legge li fissano il Tenant Fees Act (la legge sulle spese a carico degli inquilini) e il Renters’ Rights Act (la legge sui diritti degli inquilini):
Deposito di prenotazione, per bloccare la stanza
Per legge non può superare una settimana di affitto: fino a 213 £ per una stanza al prezzo medio di 927 £. Con GladStay viene scalato dal saldo d’ingresso. Leggi la guida al deposito di prenotazione.
Deposito cauzionale
Con GladStay è pari a un mese di affitto, che puoi dividere in due pagamenti. Il tetto di legge è di cinque settimane di affitto (se l’affitto annuo è inferiore a 50.000 £) e il deposito deve essere protetto in un sistema di tutela approvato dal governo. Leggi la guida alla tutela del deposito.
Primo mese di affitto
Si paga solo dopo che il contratto di locazione è stato firmato da tutte le parti. Dal 1 maggio 2026 il proprietario non può incassare l’affitto prima della firma e, dopo la firma, può chiedere al massimo un mese in anticipo.
Un esempio concreto
Per una stanza al prezzo medio di 927 £ al mese, il saldo d’ingresso è di 1854 £: il primo mese di affitto più un deposito cauzionale di un mese. Il deposito di prenotazione che hai versato per bloccare la stanza viene scalato da questo totale.
Perché una stanza costa più di un’altra
- Tipo di stanza. Stanze singole piccole a 720 £ in media, monolocali a 1645 £.
- Il bagno privato. Le stanze con bagno privato costano in media 1083 £, contro 911 £ di quelle con il bagno in condivisione.
- Una stanza per due. Alcune stanze si possono affittare in coppia, e l’affitto per due persone è più alto del prezzo per una. Leggi la guida all’affitto in coppia.
- Spazio esterno. Alcune stanze hanno accesso a un giardino.
- La zona e la casa. La posizione conta molto: anche solo tra stanze matrimoniali si va da 736 £ a 1212 £ al mese, a seconda della zona e della casa.
Una stanza a confronto con un’intera casa in affitto
L’Office for National Statistics (ONS) rileva quanto pagano gli inquilini privati per abitazioni intere, non per singole stanze. La sua stima provvisoria di settembre 2026 indica un affitto medio mensile a Londra di 2338 £, in aumento del 3,5% in un anno, contro 1466 £ nell’intera Inghilterra. La media locale più alta è stata quella di Kensington and Chelsea, con 3739 £.
Sono cifre riferite a case intere, dove di solito l’inquilino paga a parte bollette e council tax: il confronto quindi non è alla pari. Anche così, la stanza GladStay media, a 927 £ spese incluse, costa meno della metà di una casa media a Londra.
Come calcolare il tuo budget
- Parti dall’affitto mensile spese incluse: con GladStay copre già energia, acqua, council tax e Wi‑Fi.
- Aggiungi gli spostamenti per lavoro o studio. Controlla il tragitto dal distretto postale indicato in ogni annuncio.
- Tieni pronti i soldi per l’ingresso: circa due mesi di affitto (1854 £ per una stanza media), da cui viene scalato il deposito di prenotazione già versato.
- L’affitto si paga ogni mese. Con GladStay il pagamento settimanale non è previsto.
- Lo confronti con un altro annuncio? Prima di confrontare i prezzi, aggiungi le bollette e la council tax che quell’annuncio non include.
Stanze a 800 £ al mese o meno
Ogni prezzo include bollette, council tax e Wi‑Fi.
Domande e risposte
Qual è la zona più economica per affittare una stanza con GladStay?
Wandsworth ha il prezzo di partenza più basso (da 650 £ al mese), Sydenham la media più bassa (753 £). In entrambi i casi le spese sono incluse.
Quanto costa una stanza matrimoniale a Londra con GladStay?
Le stanze matrimoniali costano da 736 £ al mese, 924 £ in media. Ogni prezzo include luce, gas, acqua, council tax e Wi‑Fi.
Le spese sono incluse nel prezzo?
Sì. Luce, gas, acqua, council tax e internet sono inclusi in ogni affitto GladStay. Un unico pagamento mensile, senza costi mensili extra.
Quanto devo pagare all’ingresso?
Il primo mese di affitto più un deposito cauzionale pari a un mese: 1854 £ per una stanza al prezzo medio di 927 £. Il deposito di prenotazione versato per bloccare la stanza (al massimo una settimana di affitto) viene scalato da questa cifra.
L’affitto si paga ogni settimana o ogni mese?
Ogni mese. Il pagamento settimanale non è previsto e l’affitto si paga solo dopo che il contratto di locazione è stato firmato da tutte le parti.
Quanto costa una stanza con bagno privato?
Le stanze GladStay con bagno privato partono da 1083 £ al mese, spese incluse.
Come si colloca rispetto all’affitto medio di Londra?
L’ONS stima l’affitto medio di un’intera abitazione a Londra in 2338 £ al mese (settembre 2026, dato provvisorio), di solito bollette escluse. La stanza GladStay media costa 927 £ al mese, spese incluse.
Fonti
I prezzi arrivano in tempo reale dagli annunci GladStay (28 ottobre 2026). Regole e cifre qui sotto sono state verificate su queste fonti ufficiali in data 25 ottobre 2026:
Informazioni su questa guida
Scritta dal team GladStay: 1500+ inquilini aiutati dal 2013. Verifichiamo le nostre guide sulle fonti ufficiali qui sopra e le aggiorniamo quando cambiano le regole. Sono informazioni generali per l’Inghilterra, non una consulenza legale: per la tua situazione specifica, consulta le fonti ufficiali o chiedi un parere indipendente.
Stanze da 650 £ al mese
A Camberwell, Tooting e Clapham, e non solo. Bollette, council tax e Wi‑Fi inclusi.