Affittare con GladStay
Come funziona
Affittare una stanza con GladStay è pensato per essere chiaro, ordinato e senza stress. Qui sotto trovi come funziona il processo, tappa per tappa: dalla ricerca della stanza all’ingresso.
- Deposito di prenotazione di massimo una settimana di affitto
- L’affitto è dovuto solo dopo la firma completa del contratto di locazione
- Deposito cauzionale tutelato da un sistema assicurativo DPS approvato dal governo
Tutte le spese incluse, nessuna sorpresa
- Luce
- Gas
- Acqua
- Council tax (tassa comunale)
- Internet
Fase 1
Prima della prenotazione
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Trova una stanza e chiedi informazioni
Esplora le stanze disponibili e scegli quella più adatta alle tue esigenze.
Quando hai trovato quella giusta, ti basta inviare una richiesta dall’annuncio.
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Prenota una visita
Richiedi una visita dall’annuncio e scegli l’orario che preferisci.
Dopo la prenotazione riceverai un’email di conferma con tutti i dettagli, compresi l’indirizzo ed eventuali istruzioni per l’accesso.
Se non trovi un orario adatto, contattaci e ne organizzeremo un altro.
Buono a sapersi: prenotare una visita non riserva la stanza. Per riservarla devi completare la domanda e versare il deposito di prenotazione.
Fase 2
Dopo aver scelto la stanza
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Fai domanda e riserva
Per riservare la stanza versi un deposito di prenotazione (massimo una settimana di affitto) e compili il modulo di domanda con i tuoi dati.
Dopo aver inviato il modulo riceverai un’email che ti chiede di completare i controlli necessari, tra cui Right to Rent e referenze.
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Right to Rent (obbligatorio)
I controlli Right to Rent sono obbligatori in Inghilterra e vanno completati prima dell’ingresso.
Riceverai via email istruzioni chiare su come fornire i tuoi documenti.
Importante: senza i controlli Right to Rent completati, per legge non possiamo andare avanti.
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Referenze e approvazione
Eseguiamo le verifiche delle referenze in base all’opzione scelta: possono includere la verifica della capacità di pagamento e/o la referenza di un proprietario.
Una volta completate e approvate le verifiche, ti confermeremo il passo successivo.
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Firma del contratto
Dopo l’approvazione riceverai il contratto di locazione tramite DocuSign.
Nota bene: le chiavi vengono consegnate solo dopo la firma completa del contratto.
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Pagamenti per l’ingresso
Dopo la firma del contratto paghi il saldo d’ingresso, che comprende il deposito cauzionale e l’affitto come concordato.
Importante: l’affitto è dovuto solo dopo la firma completa del contratto di locazione.
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Check-in e ingresso
Al check-in dovrai portare un documento d’identità originale, dove previsto dalla legge.
Documenteremo le condizioni della stanza con foto o video, ti consegneremo le chiavi e potrai entrare.
Vuoi trovare la tua stanza?
Se vuoi fare il prossimo passo, esplora le stanze disponibili e prenota una visita in pochi clic.
Domande frequenti
Non trovi la risposta? Scrivici su WhatsApp (si apre in una nuova scheda) o via email a info@gladstay.co.uk.
Devo pagare un deposito di prenotazione per riservare una stanza?
Sì. Per riservare una stanza devi versare un deposito di prenotazione (massimo una settimana di affitto) e compilare il modulo di domanda.
Quali documenti servono per affittare una stanza?
Dovrai completare i controlli obbligatori Right to Rent e le referenze, in base all’opzione scelta. Dopo la domanda ti guidiamo passo dopo passo.
Cosa succede se pago il deposito di prenotazione e poi cambio idea?
In alcuni casi il deposito di prenotazione può essere trattenuto, ad esempio se ti ritiri, se non superi i controlli Right to Rent o se fornisci informazioni ingannevoli. Rispettiamo il Tenant Fees Act.
Il mio deposito è tutelato?
Sì. Il tuo deposito cauzionale è tutelato da un sistema assicurativo DPS approvato dal governo.
Il deposito viene restituito?
Sì. Il deposito ti viene restituito alla fine del soggiorno, dopo le verifiche su eventuali danni, oggetti mancanti, pulizie extra o affitti non pagati.
Quando pago l’affitto?
L’affitto è dovuto solo dopo la firma completa del contratto di locazione.
Quanto dura il contratto di locazione?
Il nostro contratto standard è una assured periodic tenancy (locazione periodica) che si rinnova di mese in mese, senza data di fine prestabilita. Puoi dare la disdetta in qualsiasi momento. Di norma devi dare un preavviso scritto di almeno due mesi, e la locazione termina in un giorno di scadenza dell’affitto o il giorno prima. Durante il periodo di preavviso l’affitto resta dovuto.
Posso pagare ogni settimana?
No. L’affitto si paga ogni mese.
Ci sono costi mensili aggiuntivi?
No. Non ci sono costi mensili aggiuntivi: l’affitto è tutto incluso.
Cosa c’è in cucina?
Le cucine in comune sono attrezzate con gli elettrodomestici e gli oggetti essenziali, tra cui forno e piano cottura, microonde, tostapane, bollitore, frigorifero e congelatore, più utensili e pentole di base.
Posso avere la pulizia della mia stanza?
Sì. La pulizia della tua stanza si può organizzare come servizio extra a 20 £ l’ora.
Fornite biancheria da letto e asciugamani?
Non di base. Quando invii una richiesta puoi aggiungere il GladStay Bedding Pack a 77 £ o il Bedding Pack Plus, con asciugamani e sacca per il bucato, a 107 £. Ogni stanza include un GladStay Welcome Kit.
Posso tenere un animale domestico?
Inviaci una richiesta scritta che descriva il tuo animale. Valutiamo ogni richiesta singolarmente e non negheremo il permesso senza un motivo ragionevole. Teniamo conto della casa, degli spazi condivisi, degli altri inquilini e di eventuali vincoli del contratto di locazione dell’immobile. Se hai bisogno di un animale di assistenza, faccelo sapere così possiamo valutare insieme gli adattamenti ragionevoli.