En bref
Chez GladStay, « charges comprises » signifie que votre loyer mensuel couvre déjà l’électricité, le gaz, l’eau, la council tax (taxe locale) et internet. Pas de frais mensuels supplémentaires, pas de compteurs à relever, pas de factures à partager entre colocataires. Le ménage des parties communes et un GladStay Welcome Kit sont également inclus ; le ménage de votre propre chambre (20 £ de l’heure) et le GladStay Bedding Pack (77 £, ou 107 £ pour le Plus) sont proposés en option.
- Charges dans le loyer
- 5
- Frais mensuels en plus
- 0 £
- Paiements par mois
- 1
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Les cinq charges comprises dans chaque loyer
| Charge | Ce qu’elle couvre |
|---|---|
| Électricité | Le courant de votre chambre et des espaces partagés. |
| Gaz | Le gaz utilisé dans la maison, par exemple pour le chauffage et l’eau chaude. |
| Eau | L’eau et l’assainissement de la maison. |
| Council tax | La taxe locale due à la mairie (council) pour le logement, réglée via votre loyer. |
| Internet | Le Wi‑Fi de la maison. |
Un prix mensuel clair, sans frais imprévus et en toute transparence : aucun compteur à recharger, aucune facture à répartir quand un colocataire déménage. Un seul paiement par mois, sans surprise.
Chaque annonce indique aussi la part du loyer consacrée aux charges. Pour toutes les chambres proposées aujourd’hui, elle est de 295 £ par mois, déjà incluse dans le prix affiché.
Également inclus : la chambre, la cuisine et le ménage
Les charges ne sont qu’une partie de ce que couvre le loyer. Chaque chambre est rénovée avant d’être louée, et la maison est prête à vivre dès le premier jour :
- Une chambre entièrement meublée : lit, armoire, bureau, chaise et rangements. L’équipement exact figure sur chaque annonce.
- Une cuisine commune équipée : four ou cuisinière, micro-ondes, grille-pain, bouilloire et réfrigérateur-congélateur, ainsi que les ustensiles et la batterie de cuisine de base.
- De l’électroménager, dont un lave-linge et un aspirateur.
- Le ménage régulier des parties communes, comme la cuisine, les couloirs et les salles de bain partagées.
- Une vraie assistance humaine, 24h/24, 7j/7. Si quelque chose tombe en panne et que cela relève de notre responsabilité, nous organisons la réparation.
- Un GladStay Welcome Kit dans chaque chambre : des informations claires, des contacts utiles et un emménagement plus simple dès le premier jour.
Les options et leur prix
Ces extras sont proposés si vous le souhaitez. Aucun n’est obligatoire, et aucun n’est ajouté à votre loyer sans votre demande :
| Option | Prix | Précisions |
|---|---|---|
| Ménage de votre chambre | 20 £ de l’heure | Sur demande. Les parties communes sont déjà nettoyées régulièrement. |
| GladStay Bedding Pack | 77 £ | 1 drap-housse, 1 housse de couette, 2 taies d’oreiller, 2 oreillers et une couette. À ajouter en envoyant votre demande. |
| Bedding Pack Plus | 107 £ | Tout le Bedding Pack, plus une petite serviette, une serviette de bain et un sac à linge. |
Ce qui ne fait pas partie des charges
Tout ce qui vous est personnel reste à votre charge. Prévoyez-le à part :
- Votre forfait de téléphone mobile et vos abonnements, de streaming ou autres.
- La TV Licence (redevance télévisuelle), si vous en avez besoin. Elle ne fait pas partie des cinq charges ci-dessus. Selon le Tenant Fees Act (loi sur les frais locatifs), un propriétaire ne peut l’inclure dans le loyer que si le contrat de location le prévoit.
- Une assurance pour vos effets personnels, si vous le souhaitez. C’est votre choix : un propriétaire ne peut pas vous imposer de souscrire une assurance comme condition de la location.
- Les transports, l’alimentation et tout ce que vous achetez pour vous-même.
Ce que dit la loi sur les charges comprises dans le loyer
En Angleterre, le Tenant Fees Act 2019 (s’ouvre dans un nouvel onglet) encadre ce qu’un propriétaire peut facturer. Les charges font partie des paiements qu’il autorise, avec quelques règles à connaître :
- L’énergie, l’eau et les services comme l’internet haut débit peuvent être compris dans le loyer. Dans ce cas, ils doivent figurer parmi les clauses du contrat de location.
- La council tax peut être comprise si le contrat de location le prévoit. Un propriétaire ne peut pas exiger que vous la lui payiez à part : soit elle est dans le loyer, soit vous la payez vous-même à la mairie.
- Les propriétaires ne peuvent pas réaliser de bénéfice en revendant le gaz, l’électricité ou l’eau. Les prix de revente maximums sont fixés par la réglementation de l’énergie et de l’eau.
- Le loyer ne doit pas dépasser le montant annoncé, et le propriétaire doit expliquer clairement ce qui est inclus au moment où vous convenez de la location.
Vérifiez-le par écrit
Avant de signer un bail, cherchez la liste des charges comprises dans le contrat lui-même. Si elle n’y figure pas, demandez qu’elle soit ajoutée.
Comment comparer une chambre charges comprises avec une chambre qui ne l’est pas
Une chambre qui paraît moins chère peut finir par coûter plus une fois les factures arrivées. Pour comparer équitablement :
- Demandez précisément quelles charges sont comprises, et si certaines sont plafonnées ou facturées en plus.
- Ajoutez la council tax, l’énergie, l’eau et internet à tout loyer qui ne les inclut pas.
- Vérifiez comment se font les paiements : un seul paiement au propriétaire, ou des abonnements séparés à souscrire et à partager.
- Tenez compte des services gratuits ici et payants ailleurs, comme le ménage des parties communes.
- Obtenez le montant mensuel final par écrit avant de verser un dépôt de réservation.
Toutes les chambres charges comprises
À partir de 650 £ par mois : électricité, gaz, eau, council tax et Wi‑Fi en un seul paiement.
Questions et réponses
Les charges sont-elles comprises dans le loyer ?
Oui. Toutes les charges sont comprises dans le loyer : électricité, gaz, eau, council tax et internet. Un seul paiement par mois, sans surprise.
Y a-t-il des frais mensuels supplémentaires ?
Non. Il n’y a pas de frais mensuels supplémentaires. Le loyer est tout compris.
La council tax est-elle comprise ?
Oui. La council tax est comprise dans chaque loyer GladStay : vous n’avez rien à payer séparément à la mairie.
Le ménage est-il compris ?
Oui. Le ménage régulier est compris pour toutes les parties communes, comme les cuisines, les couloirs et les salles de bain partagées.
Puis-je faire faire le ménage de ma chambre ?
Oui. Le ménage de votre chambre peut être organisé en service supplémentaire, à 20 £ de l’heure.
Fournissez-vous le linge de lit et les serviettes ?
Pas par défaut. En envoyant une demande, vous pouvez ajouter le GladStay Bedding Pack pour 77 £ ou le Bedding Pack Plus, avec serviettes et sac à linge, pour 107 £. Chaque chambre comprend un GladStay Welcome Kit.
Qu’y a-t-il dans la cuisine ?
Les cuisines communes sont équipées des appareils et équipements essentiels, dont un four ou une cuisinière, un micro-ondes, un grille-pain, une bouilloire et un réfrigérateur-congélateur, ainsi que des ustensiles et une batterie de cuisine de base.
La TV Licence est-elle comprise ?
La TV Licence ne fait pas partie des charges comprises dans le loyer. Selon le Tenant Fees Act, un propriétaire ne peut l’inclure dans le loyer que si le contrat de location le prévoit.
Sources
Vérifié le 28 octobre 2026 à partir de ces sources officielles :
À propos de ce guide
Rédigé par l’équipe GladStay : 1 500+ locataires accompagnés depuis 2013. Nous vérifions nos guides à partir des sources officielles ci-dessus et les mettons à jour lorsque les règles changent. Il s’agit d’informations générales pour l’Angleterre, pas d’un conseil juridique : pour votre situation personnelle, consultez les sources officielles ou demandez un avis indépendant.
Un seul prix. Toutes les charges comprises.
Des chambres à partir de 650 £ par mois, avec électricité, gaz, eau, council tax et Wi‑Fi compris dans le loyer.