A resposta rápida
Na GladStay, «despesas incluídas» significa que a sua renda mensal já cobre eletricidade, gás, água, council tax e internet. Não há taxas mensais extra, contadores para ler nem contas para dividir com os colegas de casa. A limpeza das zonas comuns e um GladStay Welcome Kit também estão incluídos; a limpeza do seu quarto (20 £ por hora) e o GladStay Bedding Pack (77 £, ou 107 £ na versão Plus) são extras opcionais.
- Despesas na renda
- 5
- Taxas mensais extra
- 0 £
- Pagamentos por mês
- 1
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As cinco despesas incluídas em todas as rendas
| Despesa | O que cobre |
|---|---|
| Eletricidade | A eletricidade do seu quarto e das zonas comuns. |
| Gás | O gás que a casa consome, por exemplo para o aquecimento e a água quente. |
| Água | As tarifas de água e saneamento da casa. |
| Council tax | O imposto que a câmara municipal cobra pela habitação, pago através da sua renda. |
| Internet | O Wi‑Fi da casa. |
É um preço mensal claro, sem custos inesperados e com total transparência: nada para carregar e nenhuma conta para dividir quando um colega de casa sai. Um único pagamento mensal, sem surpresas.
Cada anúncio mostra também a parte da renda que corresponde às despesas. Em todos os quartos anunciados hoje, essa parte é de 295 £ por mês, já incluída no preço que vê.
Também incluído: o quarto, a cozinha e a limpeza
As despesas são apenas uma parte do que a renda cobre. Todos os quartos são renovados antes de serem arrendados, e a casa está pronta a habitar desde o primeiro dia:
- Um quarto totalmente mobilado: cama, roupeiro, secretária, cadeira e espaço de arrumação. O equipamento exato é indicado em cada anúncio.
- Uma cozinha partilhada equipada: forno ou fogão, micro-ondas, torradeira, chaleira elétrica e frigorífico com congelador, além de utensílios básicos e tachos e panelas.
- Eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar roupa e aspirador.
- Limpeza regular das zonas comuns, como a cozinha, os corredores e as casas de banho partilhadas.
- Apoio humano real, 24/7. Se algo avariar e a responsabilidade for nossa, tratamos da reparação.
- Um GladStay Welcome Kit em cada quarto: informação clara, contactos úteis e uma entrada mais tranquila desde o primeiro dia.
Extras opcionais e quanto custam
Estes extras estão disponíveis, se os quiser. Nenhum é obrigatório, e nenhum é acrescentado à sua renda a menos que o peça:
| Extra | Preço | Notas |
|---|---|---|
| Limpeza do seu quarto | 20 £ por hora | Marcada a pedido. As zonas comuns já são limpas regularmente. |
| GladStay Bedding Pack | 77 £ | 1 lençol de baixo ajustável, 1 capa de edredão, 2 fronhas, 2 almofadas e um edredão. Adicione-o ao enviar o seu pedido. |
| Bedding Pack Plus | 107 £ | Tudo o que inclui o Bedding Pack, mais uma toalha pequena, uma toalha de banho e um saco para a roupa. |
O que não faz parte das despesas
Tudo o que é pessoal fica por sua conta. Conte com estes custos à parte:
- O seu contrato de telemóvel e quaisquer subscrições, de streaming ou outras.
- Uma TV Licence (a licença de televisão britânica), se precisar dela. Não é uma das cinco despesas acima. Ao abrigo do Tenant Fees Act (a lei que limita os pagamentos exigidos aos inquilinos), o proprietário só a pode incluir na renda se o contrato de arrendamento o previr.
- Um seguro de recheio para os seus bens, se o quiser. A escolha é sua: o proprietário não o pode obrigar a fazer um seguro como condição do arrendamento.
- Transportes, alimentação e tudo o resto que comprar para si.
O que diz a lei sobre as despesas na renda
Em Inglaterra, o Tenant Fees Act 2019 (abre num novo separador) regula o que um proprietário pode cobrar. As despesas são um dos pagamentos que a lei permite, com algumas regras que convém conhecer:
- As contas da casa e serviços como a banda larga podem estar incluídos na renda. Se estiverem, têm de constar como cláusulas do contrato de arrendamento.
- O council tax pode estar incluído quando o contrato de arrendamento o prevê. O proprietário não pode exigir que lhe pague o council tax à parte: ou está incluído na renda, ou é o inquilino que o paga à câmara municipal.
- Os proprietários não podem ter lucro com a revenda de gás, eletricidade ou água. Os preços máximos de revenda são fixados pela regulamentação da energia e da água.
- A renda não pode ser superior ao valor anunciado, e o proprietário tem de explicar claramente o que está incluído quando acordam o arrendamento.
Confirme por escrito
Antes de assinar qualquer arrendamento, procure a lista das despesas incluídas no próprio contrato. Se não estiver escrita, peça que seja acrescentada.
Como comparar um quarto com despesas incluídas com um que não as inclui
Um quarto que parece mais barato pode acabar por custar mais quando chegam as contas. Para comparar de forma justa:
- Pergunte exatamente que despesas estão incluídas e se alguma tem um limite ou é cobrada à parte.
- Some o council tax, a energia, a água e a banda larga a qualquer renda que não os inclua.
- Veja como funcionam os pagamentos: um só pagamento ao proprietário, ou contas separadas que tem de abrir e partilhar.
- Tenha em conta os extras que num sítio são gratuitos e noutro são pagos, como a limpeza das zonas comuns.
- Peça o valor mensal final por escrito antes de pagar um depósito de reserva.
Todos os quartos com despesas incluídas
A partir de 650 £ por mês: eletricidade, gás, água, council tax e Wi‑Fi num só pagamento.
Perguntas e respostas
As despesas estão incluídas na renda?
Sim. Todas as despesas estão incluídas na renda: eletricidade, gás, água, council tax e internet. Um único pagamento mensal, sem surpresas.
Há alguma taxa mensal extra?
Não. Não há taxas mensais extra. A renda inclui tudo.
O council tax está incluído?
Sim. O council tax está incluído em todas as rendas da GladStay, por isso não o paga à parte à câmara municipal.
A limpeza está incluída?
Sim. A limpeza regular está incluída em todas as zonas comuns, como cozinhas, corredores e casas de banho partilhadas.
Posso ter limpeza no meu quarto?
Sim. A limpeza do seu quarto pode ser marcada como serviço extra, a 20 £ por hora.
Fornecem roupa de cama e toalhas?
Não por defeito. Ao enviar um pedido, pode adicionar o GladStay Bedding Pack por 77 £ ou o Bedding Pack Plus, com toalhas e saco para a roupa, por 107 £. Cada quarto inclui um GladStay Welcome Kit.
O que inclui a cozinha?
As cozinhas partilhadas estão equipadas com os eletrodomésticos e artigos essenciais, incluindo forno ou fogão, micro-ondas, torradeira, chaleira elétrica e frigorífico com congelador, além de utensílios básicos e tachos e panelas.
A TV Licence está incluída?
A TV Licence não é uma das despesas incluídas na renda. Ao abrigo do Tenant Fees Act, o proprietário só a pode incluir na renda se o contrato de arrendamento o previr.
Fontes
Verificado com base nestas fontes oficiais a 28 de outubro de 2026:
Sobre este guia
Escrito pela equipa da GladStay: 1500+ inquilinos ajudados desde 2013. Verificamos os nossos guias com base nas fontes oficiais acima e atualizamo-los quando as regras mudam. Trata-se de informação geral para Inglaterra, não de aconselhamento jurídico: para a sua situação concreta, consulte as fontes oficiais ou procure aconselhamento independente.
Um preço. Todas as despesas incluídas.
Quartos a partir de 650 £ por mês, com eletricidade, gás, água, council tax e Wi‑Fi incluídos na renda.