Arrendar com a GladStay
Como funciona
Arrendar um quarto com a GladStay foi pensado para ser claro, organizado e sem stress. Abaixo, vê como funciona o processo, passo a passo — desde encontrar um quarto até à mudança.
- Depósito de reserva limitado a uma semana de renda
- A renda só é devida depois de o contrato de arrendamento estar totalmente assinado
- Caução protegida num sistema DPS com seguro e aprovado pelo governo
Todas as despesas incluídas, sem surpresas
- Eletricidade
- Gás
- Água
- Council tax (imposto municipal)
- Internet
Fase 1
Antes da reserva
Passo 1 de 8
Encontre um quarto e peça informações
Veja os nossos quartos disponíveis e escolha o que melhor responde às suas necessidades.
Quando encontrar uma boa opção, basta enviar um pedido de informações através do anúncio.
Passo 2 de 8
Marque uma visita
Peça uma visita a partir do anúncio e escolha um horário que lhe convenha.
Depois da marcação, receberá um e-mail de confirmação com todos os detalhes, incluindo a morada e eventuais instruções de acesso.
Se não encontrar um horário adequado, basta contactar-nos e combinamos uma alternativa.
É bom saber: marcar uma visita não reserva o quarto. Para o reservar, tem de preencher a candidatura e pagar o depósito de reserva.
Fase 2
Depois de escolher um quarto
Passo 3 de 8
Candidate-se e reserve
Para reservar o quarto, paga um depósito de reserva (no máximo, uma semana de renda) e preenche o formulário de candidatura com os seus dados.
Depois de enviar o formulário, receberá um e-mail a pedir que conclua as verificações necessárias, incluindo o Right to Rent e as referências.
Passo 4 de 8
Right to Rent (obrigatório)
As verificações de Right to Rent são obrigatórias em Inglaterra e têm de ser concluídas antes da entrada.
Receberá por e-mail instruções claras sobre como enviar os seus documentos.
Importante: sem as verificações de Right to Rent concluídas, não podemos avançar legalmente.
Passo 5 de 8
Referências e aprovação
Fazemos as verificações de referências de acordo com a opção escolhida, que podem incluir a verificação da capacidade financeira e/ou uma referência de um proprietário anterior.
Quando as verificações estiverem concluídas e aprovadas, confirmamos o passo seguinte.
Passo 6 de 8
Assinatura do contrato
Depois da aprovação, receberá o contrato de arrendamento através do DocuSign.
Atenção: as chaves só podem ser entregues depois de o contrato estar totalmente assinado.
Passo 7 de 8
Pagamentos de entrada
Depois de assinado o contrato, paga o restante valor de entrada, que inclui a caução e a renda, conforme acordado.
Importante: a renda só é devida depois de o contrato de arrendamento estar totalmente assinado.
Passo 8 de 8
Check-in e mudança
No check-in, terá de trazer o seu documento de identificação original, quando a lei o exigir.
Registamos o estado do quarto com fotos ou vídeo, entregamos-lhe as chaves e pode mudar-se.
Vamos encontrar o seu quarto?
Se quer avançar, veja os quartos disponíveis e marque uma visita em poucos cliques.
Perguntas frequentes
Não encontra a resposta? Fale connosco no WhatsApp (abre num novo separador) ou escreva para info@gladstay.co.uk.
Tenho de pagar um depósito de reserva para reservar um quarto?
Sim. Para reservar um quarto, tem de pagar um depósito de reserva (no máximo, uma semana de renda) e preencher o formulário de candidatura.
De que documentos preciso para arrendar um quarto?
Terá de concluir as verificações obrigatórias de Right to Rent e as referências, consoante a opção escolhida. Depois da candidatura, acompanhamos todo o processo consigo, passo a passo.
O que acontece se pagar o depósito de reserva e depois mudar de ideias?
Em alguns casos, o depósito de reserva pode ficar retido, por exemplo se desistir, não passar nas verificações de Right to Rent ou prestar informações enganosas. Cumprimos o Tenant Fees Act.
A minha caução está protegida?
Sim. A sua caução fica protegida num sistema DPS com seguro e aprovado pelo governo.
A caução é reembolsável?
Sim. A caução é reembolsável no fim da estadia, sujeita a verificações de danos, objetos em falta, limpeza extra ou rendas por pagar.
Quando pago a renda?
A renda só é devida depois de o contrato de arrendamento estar totalmente assinado.
Quanto tempo dura o arrendamento?
O nosso contrato padrão é um assured periodic tenancy (arrendamento periódico) que se renova todos os meses, sem data de fim fixa. Pode dar pré-aviso a qualquer momento. Normalmente, tem de dar um pré-aviso por escrito de, pelo menos, dois meses, e o arrendamento termina numa data de pagamento da renda ou no dia anterior. A renda continua a ser devida durante o período de pré-aviso.
Posso pagar semanalmente?
Não. A renda é paga mensalmente.
Há alguma taxa mensal extra?
Não. Não há taxas mensais extra. A renda inclui tudo.
O que inclui a cozinha?
As cozinhas partilhadas estão equipadas com os eletrodomésticos e utensílios essenciais, incluindo forno/fogão, micro-ondas, torradeira, chaleira elétrica, frigorífico/congelador, além de utensílios básicos, tachos e panelas.
Posso ter limpeza no meu quarto?
Sim. A limpeza do seu quarto pode ser combinada como serviço extra, a 20 £ por hora.
Fornecem roupa de cama e toalhas?
Não por defeito. Ao enviar um pedido, pode adicionar o GladStay Bedding Pack por 77 £ ou o Bedding Pack Plus, com toalhas e saco para a roupa, por 107 £. Cada quarto inclui um GladStay Welcome Kit.
Posso ter um animal de estimação?
Envie-nos um pedido por escrito a descrever o seu animal. Avaliamos cada pedido individualmente e não recusaremos a autorização sem motivo razoável. Temos em conta a casa, os espaços partilhados, os outros residentes e eventuais restrições do contrato de arrendamento do imóvel. Se precisar de um animal de assistência, diga-nos para podermos falar sobre adaptações razoáveis.