Die kurze Antwort
Bei GladStay heißt „Nebenkosten inklusive“: Deine Monatsmiete deckt bereits Strom, Gas, Wasser, Council Tax (Gemeindesteuer) und Internet ab. Es gibt keine zusätzlichen monatlichen Gebühren, keine Zähler zum Ablesen und keine Rechnungen, die du mit deinen Mitbewohnern aufteilen musst. Auch die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und ein GladStay Welcome Kit sind inklusive; die Reinigung deines eigenen Zimmers (20 £ pro Stunde) und das GladStay Bedding Pack (77 £, als Plus 107 £) sind optionale Extras.
- Nebenkosten in der Miete
- 5
- Monatliche Zusatzgebühren
- 0 £
- Zahlungen pro Monat
- 1
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Diese fünf Nebenkosten sind in jeder Miete enthalten
| Posten | Was abgedeckt ist |
|---|---|
| Strom | Strom für dein Zimmer und die Gemeinschaftsräume. |
| Gas | Das Gas, das im Haus verbraucht wird, etwa für Heizung und Warmwasser. |
| Wasser | Wasser- und Abwassergebühren für das Haus. |
| Council Tax | Die Abgabe der Gemeinde für die Wohnung, bezahlt über deine Miete. |
| Internet | Das WLAN im Haus. |
Ein klarer Monatspreis, ohne unerwartete Kosten und mit voller Transparenz: nichts, was du aufladen musst, und keine Rechnung, die neu aufgeteilt werden muss, wenn ein Mitbewohner auszieht. Eine Zahlung pro Monat, keine Überraschungen.
Jedes Inserat zeigt außerdem, wie viel der Miete auf die Nebenkosten entfällt. Bei allen heute angebotenen Zimmern sind das 295 £ pro Monat, bereits im angezeigten Preis enthalten.
Ebenfalls inklusive: Zimmer, Küche und Reinigung
Die Nebenkosten sind nur ein Teil dessen, was die Miete abdeckt. Jedes Zimmer wird vor der Vermietung renoviert, und das Haus ist vom ersten Tag an bezugsfertig:
- Ein voll möbliertes Zimmer: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Stauraum. Die genaue Ausstattung steht im jeweiligen Inserat.
- Eine ausgestattete Gemeinschaftsküche: Backofen oder Herd, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kühl-Gefrier-Kombination, dazu grundlegende Küchenutensilien und Kochgeschirr.
- Haushaltsgeräte, darunter eine Waschmaschine und ein Staubsauger.
- Regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, etwa Küche, Flure und Gemeinschaftsbäder.
- Support von echten Menschen, rund um die Uhr. Wenn etwas kaputtgeht und wir dafür zuständig sind, kümmern wir uns um die Reparatur.
- Ein GladStay Welcome Kit in jedem Zimmer: klare Infos, nützliche Kontakte und ein entspannterer Einzug vom ersten Tag an.
Optionale Extras und was sie kosten
Diese Extras kannst du bei Bedarf dazubuchen. Keines davon ist Pflicht, und keines wird auf deine Miete aufgeschlagen, solange du es nicht anfragst:
| Extra | Preis | Hinweise |
|---|---|---|
| Reinigung deines eigenen Zimmers | 20 £ pro Stunde | Auf Anfrage. Die Gemeinschaftsbereiche werden ohnehin regelmäßig gereinigt. |
| GladStay Bedding Pack | 77 £ | 1 Spannbettlaken, 1 Bettbezug, 2 Kissenbezüge, 2 Kissen und eine Bettdecke. Du fügst es bei deiner Anfrage hinzu. |
| Bedding Pack Plus | 107 £ | Alles aus dem Bedding Pack plus ein kleines Handtuch, ein Badetuch und ein Wäschebeutel. |
Was nicht zu den Nebenkosten gehört
Alles Persönliche bleibt deine Sache. Plane diese Kosten separat ein:
- Dein Handyvertrag und alle Streaming- oder sonstigen Abos.
- Eine TV Licence (Rundfunkgebühr), falls du eine brauchst. Sie gehört nicht zu den fünf Posten oben. Nach dem Tenant Fees Act (Gesetz über Mietergebühren) darf ein Vermieter sie nur dann in die Miete einrechnen, wenn das im Mietvertrag steht.
- Eine Hausratversicherung für deine Sachen, wenn du eine möchtest. Das entscheidest du: Ein Vermieter darf dich nicht verpflichten, als Bedingung für das Mietverhältnis eine Versicherung abzuschließen.
- Fahrtkosten, Essen und alles andere, was du für dich selbst kaufst.
Was das Gesetz zu Nebenkosten in der Miete sagt
In England regelt der Tenant Fees Act 2019 (öffnet in einem neuen Tab), was ein Vermieter verlangen darf. Nebenkosten gehören zu den Zahlungen, die er erlaubt, mit ein paar Regeln, die du kennen solltest:
- Versorgungsleistungen und Dienste wie Breitband-Internet dürfen in der Miete enthalten sein. Ist das der Fall, müssen sie als Vertragsbedingungen im Mietvertrag aufgeführt sein.
- Die Council Tax darf enthalten sein, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Ein Vermieter darf dafür keine separate Zahlung an sich verlangen: Entweder ist sie in der Miete enthalten, oder du zahlst sie selbst an die Gemeinde.
- Vermieter dürfen keinen Gewinn machen, wenn sie Gas, Strom oder Wasser weiterverkaufen. Die Höchstpreise für den Weiterverkauf sind in den Vorschriften für Energie und Wasser festgelegt.
- Die Miete darf nicht höher sein als der im Inserat genannte Betrag, und der Vermieter muss klar erklären, was enthalten ist, wenn ihr das Mietverhältnis vereinbart.
Schwarz auf weiß prüfen
Bevor du einen Mietvertrag unterschreibst, such im Vertrag selbst nach der Liste der enthaltenen Nebenkosten. Steht sie nicht drin, bitte darum, dass sie ergänzt wird.
So vergleichst du Zimmer mit und ohne inklusive Nebenkosten
Ein Zimmer, das günstiger aussieht, kann am Ende mehr kosten, sobald die Rechnungen kommen. So vergleichst du fair:
- Frag genau nach, welche Nebenkosten enthalten sind und ob es dafür Obergrenzen gibt oder etwas zusätzlich berechnet wird.
- Rechne Council Tax, Energie, Wasser und Internet zu jeder Miete dazu, in der sie nicht enthalten sind.
- Prüfe, wie gezahlt wird: eine Zahlung an den Vermieter oder separate Konten bei den Anbietern, die du selbst eröffnen und mit anderen teilen musst.
- Berücksichtige Extras, die bei einem Anbieter kostenlos und bei einem anderen kostenpflichtig sind, etwa die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche.
- Lass dir den endgültigen Monatsbetrag schriftlich geben, bevor du eine Reservierungsanzahlung leistest.
Alle Zimmer inklusive Nebenkosten
Ab 650 £ pro Monat: Strom, Gas, Wasser, Council Tax und WLAN in einer Zahlung.
Fragen und Antworten
Sind die Nebenkosten in der Miete enthalten?
Ja. Alle Nebenkosten sind in der Miete enthalten: Strom, Gas, Wasser, Council Tax und Internet. Eine Zahlung pro Monat, keine Überraschungen.
Gibt es zusätzliche monatliche Gebühren?
Nein. Es gibt keine zusätzlichen monatlichen Gebühren. In der Miete ist alles enthalten.
Ist die Council Tax enthalten?
Ja. Die Council Tax ist in jeder GladStay-Miete enthalten, du zahlst also nichts separat an die Gemeinde.
Ist die Reinigung inklusive?
Ja. Die regelmäßige Reinigung aller Gemeinschaftsbereiche wie Küchen, Flure und Gemeinschaftsbäder ist inklusive.
Kann ich mein Zimmer reinigen lassen?
Ja. Die Reinigung deines Zimmers kannst du als Zusatzleistung für 20 £ pro Stunde buchen.
Stellt ihr Bettwäsche und Handtücher bereit?
Standardmäßig nicht. Wenn du eine Anfrage sendest, kannst du das GladStay Bedding Pack für 77 £ oder das Bedding Pack Plus mit Handtüchern und Wäschebeutel für 107 £ hinzufügen. Zu jedem Zimmer gehört ein GladStay Welcome Kit.
Was ist in der Küche vorhanden?
Die Gemeinschaftsküchen sind mit den wichtigsten Geräten und Dingen ausgestattet, darunter Backofen oder Herd, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kühl-Gefrier-Kombination, dazu grundlegende Küchenutensilien und Kochgeschirr.
Ist die TV Licence enthalten?
Die TV Licence gehört nicht zu den Nebenkosten, die in der Miete enthalten sind. Nach dem Tenant Fees Act darf ein Vermieter sie nur dann in die Miete einrechnen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quellen
Am 28. Oktober 2026 mit diesen offiziellen Quellen abgeglichen:
Über diesen Ratgeber
Geschrieben vom GladStay-Team: 1.500+ Mieter seit 2013 unterstützt. Wir gleichen unsere Ratgeber mit den oben genannten offiziellen Quellen ab und aktualisieren sie, wenn sich die Regeln ändern. Dies sind allgemeine Informationen für England, keine Rechtsberatung: Für deine persönliche Situation nutze die offiziellen Quellen oder hol dir unabhängigen Rat.
Ein Preis. Alle Nebenkosten inklusive.
Zimmer ab 650 £ pro Monat, mit Strom, Gas, Wasser, Council Tax und WLAN in der Miete.