Die kurze Antwort
Bevor in England ein Mietverhältnis beginnt, muss der Vermieter prüfen, ob jeder Erwachsene, der in der Wohnung leben wird, mieten darf (Right to Rent) – auch britische und irische Staatsangehörige. Nachweisen kannst du das mit einem Originaldokument wie dem Reisepass oder mit einem Share Code (Freigabecode) von GOV.UK, wenn du ein eVisa oder den Settled oder Pre-Settled Status hast. Bei GladStay ist die Prüfung Pflicht und findet nach deiner Bewerbung und vor der Unterschrift statt.
- Wer geprüft wird
- Jeder Erwachsene
- Gilt in
- England
- Nachweis
- Ausweis oder Share Code
Auf dieser Seite9 Abschnitte
Was die Right-to-Rent-Prüfung ist
Die Right-to-Rent-Prüfung ist für Vermieter in England gesetzlich vorgeschrieben. Bevor ein neues Mietverhältnis beginnt, muss der Vermieter (oder ein Makler in seinem Auftrag) bestätigen, dass jeder Erwachsene, der die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen wird, im Vereinigten Königreich mieten darf. In Wales, Schottland und Nordirland gilt sie nicht.
Vermieter müssen alle neuen Mieter ab 18 Jahren prüfen, auch Personen, die nicht im Mietvertrag stehen. Es ist gesetzeswidrig, nur die Personen zu prüfen, die ein Vermieter nicht für Briten hält, und ein Vermieter darf niemanden wegen seiner Herkunft benachteiligen.
Warum Vermieter das ernst nehmen
Wer an jemanden ohne Right to Rent vermietet, riskiert ein Bußgeld von bis zu 10.000 £ pro Mieter beim ersten Verstoß und bis zu 20.000 £ bei weiteren Verstößen, in manchen Fällen sogar Gefängnis.
Wenn du die britische oder irische Staatsangehörigkeit hast
Zeig deinem Vermieter eines dieser Originaldokumente:
- einen britischen Reisepass, gültig oder abgelaufen
- einen irischen Reisepass oder eine irische Passkarte (Passport Card), gültig oder abgelaufen
- eine Urkunde über die Registrierung oder Einbürgerung als britischer Staatsbürger
Kein Reisepass? Dann kannst du eventuell zwei Dokumente zusammen verwenden, zum Beispiel einen britischen Führerschein (regulär oder vorläufig), eine vollständige britische Geburtsurkunde, ein Schreiben deines Arbeitgebers, ein Schreiben einer britischen Behörde oder Gemeinde oder ein Schreiben deiner britischen Schule, deines Colleges oder deiner Universität. Schreiben dürfen in der Regel nicht älter als 3 Monate sein.
Manche Vermieter nutzen einen Digital Verification Service (digitalen Identitätsprüfdienst): Du lädst ein Foto deines Reisepasses auf eine sichere Plattform hoch, statt ihn auszuhändigen. Britische und irische Staatsangehörige können keinen Share Code bekommen.
Wenn du nicht die britische oder irische Staatsangehörigkeit hast
Du hast die Wahl zwischen zwei Wegen, dein Right to Rent nachzuweisen:
Ein Share Code (online)
Wenn du ein eVisa, den Settled oder Pre-Settled Status (dauerhaftes bzw. vorläufiges Aufenthaltsrecht) oder ein anderes Konto bei UK Visas and Immigration (UKVI, der britischen Visa- und Einwanderungsbehörde) hast, erstellst du einen Share Code über den GOV.UK-Dienst Prove your right to rent (öffnet in einem neuen Tab). Dafür brauchst du dein Geburtsdatum und die Daten deines Reisepasses, Personalausweises oder biometrischen Aufenthaltstitels. Gib den Code deinem Vermieter, der deinen Status dann online prüft.
Deine Original-Aufenthaltsdokumente
Ein Reisepass, ein Reisedokument des Home Office (britisches Innenministerium) oder ein Dokument zum Aufenthaltsstatus mit einem Vermerk des Home Office (ein Stempel oder ein Visumetikett), der dein Aufenthaltsrecht belegt. Das Dokument muss in der Regel gültig sein und den Zeitraum abdecken, in dem du mietest.
Biometrische Aufenthaltstitel
Ein physischer biometrischer Aufenthaltstitel (Biometric Residence Permit, BRP) oder eine entsprechende Karte wird nicht mehr als Nachweis akzeptiert. Mit einem abgelaufenen BRP kannst du aber noch 18 Monate nach dem Ablaufdatum einen Share Code erstellen.
Ein Vermieter darf dich nicht ablehnen, weil du statt eines Share Codes ein zulässiges Originaldokument vorlegst: Du hast die Wahl.
Wenn dein Aufenthaltsrecht befristet ist
- Die Prüfung muss innerhalb der 28 Tage vor Mietbeginn stattfinden.
- Dein Vermieter muss während der Mietzeit Folgeprüfungen durchführen, abgestimmt auf das Ende deines Aufenthaltsrechts, um zu bestätigen, dass du weiterhin mieten darfst.
- Britische und irische Staatsangehörige sowie alle mit unbefristetem Aufenthaltsrecht brauchen keine Folgeprüfungen, solange sie in derselben Wohnung bleiben.
Wenn du die Dokumente nicht vorlegen kannst
Wenn das Home Office deine Dokumente hat oder du einen offenen Antrag oder Einspruch hast, kann dein Vermieter direkt beim Home Office über den Landlord Checking Service (Prüfdienst für Vermieter) nachfragen. Dafür braucht er deine Referenznummer beim Home Office, und die Antwort kommt innerhalb von 2 Werktagen.
Staatsangehörige von Commonwealth-Ländern ohne die passenden Dokumente können trotzdem ein Right to Rent haben und eventuell über das Windrush Scheme Dokumente erhalten.
Was mit deinen Dokumenten passiert
Dein Vermieter muss die Originale in deinem Beisein prüfen (oder deinen Share Code online abrufen) und dir die Originale danach zurückgeben. Er bewahrt eine Kopie oder einen Nachweis der Online-Prüfung mit dem Datum der Prüfung auf – solange du bei ihm mietest und noch ein Jahr nach deinem Auszug, im Einklang mit dem Datenschutzrecht.
So läuft die Right-to-Rent-Prüfung bei GladStay ab
Bewerben und reservieren
Du wählst ein Zimmer, füllst das Bewerbungsformular aus und zahlst die Reservierungsanzahlung (höchstens eine Wochenmiete).
Prüfungen abschließen
Du bekommst eine E-Mail mit der Bitte, die erforderlichen Prüfungen abzuschließen, darunter Right to Rent und Referenzen, mit einer klaren Anleitung, wie du deine Dokumente einreichst.
Freigabe und Unterschrift
Ohne abgeschlossene Right-to-Rent-Prüfung dürfen wir rechtlich nicht weitermachen. Sobald die Prüfungen freigegeben sind, bekommst du den Mietvertrag über DocuSign.
Check-in
Bring deinen Originalausweis zum Check-in mit, wenn das gesetzlich vorgeschrieben ist.
Früh vorbereiten
Wenn du einen Share Code nutzen willst, erstelle ihn vor deiner Bewerbung, damit die Prüfung deinen Einzug nicht aufhält. Eine nicht bestandene Right-to-Rent-Prüfung ist einer der Gründe, aus denen eine Reservierungsanzahlung einbehalten werden darf. Mehr dazu: Reservierungsanzahlung erklärt.
Fragen und Antworten
Brauchen britische Staatsangehörige eine Right-to-Rent-Prüfung?
Ja. In England muss jeder neue Mieter ab 18 Jahren geprüft werden, unabhängig von der Staatsangehörigkeit. Britische Staatsangehörige zeigen meist ihren Reisepass vor, der gültig oder abgelaufen sein darf.
Kann ich einen abgelaufenen Reisepass verwenden?
Ja, wenn es ein britischer Reisepass oder ein irischer Reisepass bzw. eine irische Passkarte ist. Andere Reisepässe müssen in der Regel gültig sein, außer sie weisen einen Status wie Indefinite Leave to Remain (unbefristetes Aufenthaltsrecht) aus.
Kann ich meinen biometrischen Aufenthaltstitel verwenden?
Nicht als physisches Dokument. Nutze stattdessen einen Share Code: Mit einem BRP kannst du noch 18 Monate nach dem Ablaufdatum einen auf GOV.UK erstellen.
Wann findet die Right-to-Rent-Prüfung statt?
Vor Beginn des Mietverhältnisses. Ist dein Aufenthaltsrecht befristet, muss die Prüfung innerhalb der 28 Tage vor dem Mietbeginn stattfinden.
Gilt die Right-to-Rent-Prüfung auch in Schottland oder Wales?
Nein. Die Right-to-Rent-Prüfung gilt nur für Wohnungen in England.
Was passiert, wenn ich die Right-to-Rent-Prüfung nicht bestehe?
Dann darf der Vermieter rechtlich nicht an dich vermieten. Nach dem Tenant Fees Act (Gesetz über Mietergebühren) ist eine nicht bestandene Right-to-Rent-Prüfung außerdem einer der Gründe, aus denen eine Reservierungsanzahlung einbehalten werden darf.
Ist die Right-to-Rent-Prüfung bei GladStay Pflicht?
Ja. Die Right-to-Rent-Prüfung ist in England Pflicht und muss vor dem Einzug abgeschlossen sein. Du bekommst per E-Mail eine klare Anleitung, wie du deine Dokumente einreichst.
Quellen
Am 25. Oktober 2026 mit diesen offiziellen Quellen abgeglichen:
Über diesen Ratgeber
Geschrieben vom GladStay-Team: 1.500+ Mieter seit 2013 unterstützt. Wir gleichen unsere Ratgeber mit den oben genannten offiziellen Quellen ab und aktualisieren sie, wenn sich die Regeln ändern. Dies sind allgemeine Informationen für England, keine Rechtsberatung: Für deine persönliche Situation nutze die offiziellen Quellen oder hol dir unabhängigen Rat.
Ein Zimmer gefunden, das dir gefällt?
Sieh dir verfügbare Zimmer an und buche mit wenigen Klicks eine Besichtigung. Klare Anleitungen für Right to Rent und Referenzen schicken wir dir per E-Mail.